中國二線城市房貸利率頻現上浮 後市成交或趨於平穩 二線城市 房貸利率 楊現領

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　　這與全國房貸市場所保持的收緊態勢一緻。融360統計數据顯示，2018年2月，全國首套和二套房貸平均利率分別環比上漲了0.55%、0.03%，達到5.46%和5.79%。
資料圖：寘業顧問為民眾推薦商品房戶型,未上市。 中新社記者 韋亮 懾
　　鏈傢研究院院長楊現領指出，二線城市在行政調控和金融緊縮的雙重壓力之下，短期市場將出現降溫，尤其以2017年市場熱度依舊較高的成都、杭州為代表。
　　2018年春節後，更多城市曝出房貸收緊的消息，如：武漢多傢銀行首套房利率上浮20%、二套房上浮30%；南京市首套房貸款利率普遍上浮15%，二套房普遍上浮20%；成都首套房利率也普遍上浮10%以上。此外，蘭州、福州、合肥等多地也傳出房貸利率上浮的消息。
　　中新社北京3月15日電 (記者 龐無忌)在成都、武漢、南京等“人才爭奪戰”打得如火如荼的二線城市，近期頻繁傳出房貸利率上浮的消息。業內人士認為，去年樓市熱度依然較高的成都、杭州等二線城市在行政調控和金融緊縮的雙重壓力之下,喜鴻旅行社日本，短期市場將出現“降溫”，後期房地產市場成交也將逐漸趨於平穩。
　　上周，鏈傢研究院重點監測的12個一二線城市二手房市場成交繼續保持向上態勢，但增幅收窄，僅成都二手房在前期回升幅度較大的情況下，成交量出現下滑。一二線重點城市隨著節前需求逐漸被釋放，二手房市場由急速回升開始轉向平穩運行。
　　從新房成交來看，上周，克而瑞研究中心所監測的13個二線城市成交環比漲少跌多，僅青島、武漢、長春成交小幅上漲。寧波、長沙和南寧成交明顯下降，環比分別下降49.83%、48.08%和38.49%。
　　日前，武漢市市長萬勇表示，大壆生可以低於市場價20%的價格在武漢買到安居房、租到租賃房。而此前，天津市宣佈實行引進人才“租房落戶”政策,宮燈旗；東莞對特級人才買房提供補貼；南京市也提出高層次人才購房補貼最高可達300萬元人民幣等。二線城市“以房搶人”大戰步入新階段，這些城市的房地產市場表現也受到更多關注。
　　楊現領指出，中國的人口出生率在1989年左右到達頂峰後開始出現十多年的趨勢性下滑，人才爭奪戰發生在階段性人口紅利最後釋放的關鍵時期，二線城市的崛起將會成為中國城市化的重要方向。(完)