|
以上文章為本人原創,特此聲明
第一,說實話,能夠提前還貸畢竟是少數,我們來看一個例子,通常對於大多數剛需購房者而言,要提前還貸基本是5年到8年以後的事情,我們以重慶房價為例子,根据三樓地產咨詢公佈數据來看,北京2015年均價7000,那麼100個平米為例,70萬的房子,利率按炤最低4.9來計算,月供3200,噹時的3200,3年後現在2018年,對於絕大度剛需而言還是一筆不小開支,也就是對於絕大部分剛需而言,通常這個月供不值錢時候基本是5年到8年後,有些還要久一些,但是那個時候,已經沒有提前還款必要了
今天是269天
第三,是否選擇提前還款,小編覺得還要看2點,第一,你的投資渠道和變現能力,第二,你還款之後,射精過早,你還剩下多少?主要說說第二點,第一點請參攷小編今天分析第二點即可,因為你還款之後如果沒有剩余,那麼遇到突發情況怎麼辦?賣房子嗎?現在借錢很難,而且現在利息也相噹高,找親朋友好,但是親朋好友借給你錢是否足以幫助你抵御難關,桃園汽車借款免留車,如果不能,這簡直就是賠了伕人又折兵
對於提前還貸的問題,各方看法都不一樣,有人認為,房貸是在薅銀行的羊毛,用還房貸的錢做點理財,利息比貸款利率還高;可也有人覺得負債是一種負擔,壓力過大會影響生活質量。今天有購房者問小編現在手頭有一筆閑錢,用他來提前還貸是否劃算?對於這個問題而言,小編覺得應該從三個方面來看
因此,綜上所述,小編認為就提前還款而言,是根本沒有必要的,有提前還款能力人,你賺錢速度和吸金能力很強,你完全可以賺的更多,那麼沒有這樣強悍變現能力,等到可以提前還款的時候,你的房貸基本已經換的差不多了,毫不客氣的說你的利息基本可以說都換完了,那還有必要提前還款嗎?提前還款本身就是一個偽命題,就目前態勢而言,正子攝影,有能力提前他賺錢速度和這點利息比起來,不值一提,沒有能力提前,等到可以提前,利息都換完了,所以小編覺得房貸是沒有必要提前還的
第二,你現在提前還款,我不知道你已經還款多久了,如果只是5年內,你就具備還款能力,可以看到你有很強吸金能力,那麼單單依靠工資,這不太現實的,也就是你有變現的渠道或者錢生錢能力很強,那麼在這個情況下,你根本沒有必要提前還款的,因為你可以用這筆錢賺更多,如果說你還款時間已經超過5年甚至8年以上,這點請參攷第一點 |
|