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智通財經APP得悉，据悉，9月24日富麗卡扣超耐磨地板,汇丰銀行推出全新定息按揭規划，首三年定息3.25%，或首五年3.15%；厥後按息為P-1.25%(P現為5.625%)。华夏按揭董事总司理王美凤称，這次銀行推出锁定三年3.25%或五年3.15%定息按揭，有益告貸人在現阶段及日後三至五年便锁定低于今朝市場按息3.875%之低息按揭，按息即時较今朝低落0.625%至0.725%，除可預先享有减息结果、低落每個月供款额，减輕供款包袱以外，更可以讓告貸人在定息期内美白產品,保持供款额稳定之不乱性，有益于制訂預算及举行切确財政计划。
王美凤暗示，大型銀行推出全新定息按揭，信赖可為銀行及客户培养雙嬴结果。對付告貸人方面，虽然香港踏入减息周期，預期减息步调暖和，将来拆息虽回落但仍较长時候令H按需以P為基准之封顶息率计较，而基于P在對上加息周期加幅仅0.875%，以是這次减息周期降低幅度有限，預感来岁市場按息進一步回後進或仍處于3%四周程度。
而對付銀行方面，王美凤暗示，推出定按規划有益于辦理不乱的利錢程度，加之有關規划具备吸引力，有益于吸纳鼻炎特效藥,较长線選用三年或五年定息期的按揭用家，亦有益銀行評估預期利錢收入ku11 net,，并對預期增长不乱性。
她指出，這次大型銀行推出全新低息定按規划反應銀行對楼市及置業人士的正面支撑，為買家增加低息定按有益先享减息结果及辦理供款預算的按揭規划，信赖有益晋升買家入市信念。
王美凤暗示，這次銀行推出全新低息定按規划有别于傳统定按呈現息率较高的溢价，而是預先享有减息及锁定息率结果，估计可吸援用家選用，今朝市場定按利用率為0%，估计新低息定按規划可推升市場定按利用率。
参考過往数字，汇壯陽藥,丰曾于2022年推出定按規划，年内定按利用率曾升至10%，别的，荷重元,銀行亦曾接踵于2017年至2018年推出首年至首三年之定息按揭規划，連系低息及定息保障，推升定按利用率于2018年4月曾高达49.3%。
本文源自：智通財經網 |
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發表於 2024-9-25 16:56:50
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