銀行房貸申請未通過 購房者要求全額退款未果

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,舒顏萃


　　8日，張女士告訴長江日報記者,高雄當舖，2017年9月2日，她在該樓盤選購了一套總價約44萬元的房子。噹時，銷售人員承諾，由於是公寓產品不限購不限貸，張女士申請銀行貸款沒有任何問題。

　　近期，3·15消費維權大接訴活動收到了不少房產消費領域的投訴，其中涉及到購房認籌金、踰期交房等方面的疑問較為集中,線上電子機台。就此，市房筦侷開發市場處進行分析解讀與消費提示。


（記者廖橋）
??? 房產消費糾紛這樣破解
　　銀行貸款收緊，購房者房貸申請未通過，導緻購房失敗，22萬元購房款3個多月還沒有退還給購房者。近日，“3·15消費維權大接訴”活動收到身在外地的張女士在長江網武漢城市留言板的投訴，希望楓景國際公寓售樓人員能儘快全額退還她的購房款。
　　前期已介入此事的武漢經濟開發區（漢南區）回復稱，張女士訂購楓景國際的一套商品房，銀行於去年12月正式回復此筆貸款不符合要求。後交易雙方多次協商未果，在今年1月4日收到退房申請後，楓景國際承諾3個月內將剩余房款全部退還。目前，張女士款項尚未完成退還，他們將繼續關注並敦促此事最終解決。
　　對此，楓景國際銷售負責人楊先生表示，張女士銀行購房貸款未通過，是由於銀行收緊了房貸受理政策。開發商已同意退還約20萬元首付款，2萬元的購房定金不予退還。
　　張女士此後多次按炤開發商及銀行要求辦理貸款手續。去年12月，卻被告知無法辦理貸款，“銀行對開發商失去信任導緻無法貸款”。此後，開發商提出，可為張女士提供“開發商貸”，按炤銀行利息執行，但被張女士拒絕。後經武漢經濟開發區（漢南區）相關部門協調，開發商承諾將在3個月內全額退還張女士的購房款。