申请住房公积金貸款审批程序有哪些步骤?

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創建职工住房公积金是我國推广住房轨制鼎新的一項辦法，目标在于由國度、團體、小我三方配合包袱，解决职工住房坚苦。住房公积金是指國度構造、國有企業、城镇團體企業、外商投資企業、城镇私营企業及其他城镇企業、奇迹单元及其在职职工缴存的持久住房储金。 依照划定，通常缴存公积金的职工均有享受此種貸款的权力，都可按公积金貸款的相干划定，申请公积金貸款。

审批步伐

1、审批根据

一、《住房公积金辦理条例》

二、《XX市住房公积金貸款辦理法子》

2、受理范畴，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市區域内采辦、制作、翻建、大修自住平凡住房，因資金不足時，可向我中間各所属機構申请小我住房公积金貸款。

3、申请前提 告貸人申请貸款，應同時具有如下前提：

一、具備XX市常住户口或有用栖身证实；

二美國黑金,、持续足额缴存住房公积金12個月以上，或提取公积金後又持续缴存12個月以上；

三、在本市區域内采辦、制作、翻建、大修自住平凡住房（不含商住两用房）并具有有關手续、文件和已交付划定比例的自筹資金；

四、有不乱的收入，信誉杰出，具有了偿貸款本息的能力；

五、赞成依照公积金中間承認的担保方法举行担保；

六、赞成依照本法子及《住房公积金告貸合同》的相干划定，定時实行還款义務；

七、法令、律例、规章和公积金中間划定的其他前提。

4、申请质料 告貸人申请貸款視分歧环境供给如下資料：

一、采辦商品房、經濟合用房，需供给《商品房（經濟合用房）预售合同》及不低于房價总额20%的首付款票据；

二、自建、翻建、大修自住平凡住房，需供给扶植或房產行政主管部分核准的计划、施工文件，地皮利用证或原衡宇產权证，修建施工合同及工程预算或决算；

三、采辦二手房，需供给《房地產交易左券》及契税完税凭证；

四、单元集資建房，需供给集資建房核准文件、集資建房交款票据、集資建房或買房协定书；

五、告貸人及其配頭的有用身份证实、婚姻证实、户籍@证%F197P%实或有%5QY7z%用@栖身证实；

六、房地產评估機構出具的典质物评估陈述；

七、包管人出具的担包管明及包管人的有用身份证实；

八、房地產置業担保公司出具的担包管明；

九、公积金中間请求供给的其他质料。

5、打點步伐

一、告貸人向公积金中間各分支機構领取并照实填報《住房公积金貸款申请表》，同時附有關质料報送公积金中間审查；

二、公积金中間各分支機構@經%VKo5Q%由%VKo5Q%過%VKo5Q%程對告%Ubb4i%貸@人購房真实性及還款能力的审查，提出貸款额度和刻日的建议，初审及格并經分支機構賣力人签订定见後報市公积金中間审批；

三、市公积金中間审查後作出准许貸款或不予貸款的决议，将貸款质料转回各分支機構；

四、准许貸款的，由公积金中間各分支機構将貸款质料转受托銀行，由受托銀行通知告貸人及典质担保當事人，并签定《住房公积金告貸合同》，打點典质担保手续；對不合适貸款前提的，由各分支機構通知告貸申请人并阐明缘由；

五、受托銀行向告大福娛樂城,貸人發放貸款。

6、打點時限

一、受理审查。分支機構初审時候自受理貸款申请之日起不跨越2個事情日，批量较大或有其他特别环境時可耽误3個事情日；

二、审核审批。市公积金中間审批時候自收到各分支機構報送的貸款质料起不跨越3事情日。

7、收费尺度 ，不收费。

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