抵押登記化繁就简 企業融資更便利

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典質挂号化繁就简 企業融資更便當

“這真解了咱們的芥蒂。”日前，姑苏恒丰收支口有限公司因典質貸款到期，焦急從新打點典質挂号来获得周转資金。若依照傳统流程，這家公司和銀行得先打點典質权刊出挂号和典質資历預审签定告貸合同，随後不動產挂号治療腳臭噴霧,機構再打點典質挂号，以後，銀行才能發放貸款，全部流程下来耗時约15天，讓焦急融資的企業主颇感心焦。

“但是此次，咱們压根儿没進不動產挂号機構的門，只用了两個事情日就在銀行典質挂号代辦署理點打點彻底部营業，很快拿到了貸款。”姑苏恒丰收支口有限公司的卖力人奉告記者。

典質挂号化繁就简，企業融資加倍便當，得益于“互联網+不動產典質挂号”在本地的推行。4月11日，記者得悉，天然資本部、中國銀保监會于日前结合印發《展開便民利企辦事互助的通知》（如下简称《通知》），《通知》摆設，天下不動產挂号機構與銀行等金融機構将互設不動產典質挂号和典質貸款便民辦事點，协同貸款审批、不動產挂号資料盘問與不動產典質挂号等事情，推動“互联網+不動產典質挂号”，以便利企業和大眾同步签定合同、打點貸款审批和不動產典質挂号，由此為民营企業融資带来便當，為優化营商情况注入動能。

處所試點，冲破不動產挂号與金融間“信息孤島”

金融是現代經濟的血液，融資對企業成长相當首要。天然資本部天然資本确权挂号局卖力人先容，不降酸茶,動產挂号是實體企業信貸進程中的首要环节之一。但是，持久以来，不動產挂号信息和金融信息互相封锁，構成“信息孤島”，間接增长了企業融資的時候和金融本錢。

是以，在這次部際层面联手互助以前，江苏、浙江等地已率先展開了“互联網+不動產典質挂号”的相干摸索。記者领會到，2017年7月至2018年年末，江苏省在銀行（公积金中間）設立不動產挂号典質便民辦事點416個。浙江台州、温州等地也在2017年起頭試探“纵贯車”“综合受理點”等立异事情方瑜伽下腰訓練器,法。截至2018年12月31日，浙江全省在銀行開放典質挂号端口或打點點数目已达641個，笼盖58.4%的县（市、區）。

“两年的履历表白，‘互联網+不動產典質’晋升了銀行典質類营業的竞争力和辦事社會的能力，已成為銀行辦事實體經濟、低落企業融資本錢、推動普惠金融的重頭‘產物’。”在江苏姑苏，一名扶植銀行的卖力人向記者算了一笔账，推廣“互联網+不動產典質”後，累计每一年可觉得该行节流上万万元。“一是銀行員工不消往返来回于挂号機構，节流了人力本錢；二是申請質料電子化，节省了数百万元的纸张用度；三是有用防控了危害，如電子权證有益于防备證實造假等危害，和典質挂号未落實等金融危害。”

“同享實現了三方雙赢。”對付不動產典質挂号新模式，江苏省宿迁市不動產挂号機構卖力人如许总结，“一是空間同享。在銀行設立辦事點，企業可就近打點不動產典質挂号，防止多地奔走，更快得到貸款。贸易銀行也提高了打點不動產典質貸款的效力，防备了貸款危害。二是数据同享。經由过程利用電子證實，實現證手札息数据部分間同享。据測算，施行電子證實後，宿迁市天天可為市區14家金融機構节省80人次的来回，大眾打點貸款收缩1～2天。三是資本同享。開辟不動產挂号信貸直接洽统，既削减了数据反复录入，也便于信息同享和盘問辦事。”

除江苏、浙江，我國其他省市也在比年来踊跃摸索展開不動產典質挂号立异辦事。截至2018年年末，天下31個省分與銀行羁系部分發文或銀行業金融機構签订协定，踊跃推動“互联網+不動產典質挂号”，在各種銀行開放典質挂号端口或打點點已达4257個，便民利企结果显著。

部際互大安通水管,助，“互联網+不動產典質挂号”辦事更深刻

“在樂成試點的根本上，此番天然資本部、中國銀保监會结合公布《通知》，将經由过程部際层面的互助，鞭策‘互联網+不動產典質挂号’辦事迈向纵深，從而進一步晋升便民利民辦事程度，晋升金融危害防备能力，支撑金融業加倍有用辦事社會經濟成长。”天然資本部天然資本确权挂号局卖力人说。

記者领會到，两部分在互設不動產典質挂号和典質貸款便民利企辦事點、對接體系實現網上信息盘問和典質挂号申請、精简質料優化营業打點流程等六個方面达成為了互助共鸣。

针對企業融資難問题，天然資本部天然資本确权挂号局卖力人暗示，“互联網+不動產典質挂号”的展開，将為民营企業、實體經濟和小微企業典質融資供给精准辦事，渐渐實現“延期续貸”“借新還旧”的貸款审批與典質挂号的變動挂号、刊出挂号、初次挂号的無缝跟尾，削减企業融資時候，防止企業借用“过桥資金”，規避典質物“悬空”危害。

他同時夸大，施行“互联網+不動產典質挂号”其實不象征着不動產典質挂号現有轨制放置和法定职责的變動，“将不動產挂号業務網點延长到銀行，独一扭转的是銀行作為典質权人或申請人可以在本身的業務網點，經由过程收集提出典質挂号申請、提交申請質料。但挂号機構不克不及将受理、审核、登簿、發證等法定职责授权或拜托给銀行。”為此，《通知》明白請求，身份核驗、扣問笔录等必要不動產挂号機構現場打點的事項，必需由不動產挂号機構打點，以确保平安便捷。

别的，開放的数据同享體系在為各方带来便捷的同時，也面對着信息平安問题。“简略来讲，銀行既不克不及随便盘問典質人信息，也不克不及随便利用依法盘問到的信息。”天然資本部天然資本确权挂号局卖力人指出，《通知》夸大要创建信息平安保障機制，签定保密协定，严酷用户权限，增强辦事點事情职員平安辦理和营業培训，强化平安技能利用，确保信息平安。銀行業金融機構要严酷規范利用盘問的不清潔手套,動產挂号信息，落實“谁承辦、谁提起、谁卖力”的請求，严禁将盘問获得的信息泄漏和用于盘問哀求事項以外的用處。

（光嫡報北京4月11日電）

《光嫡報》（ 2019年04月12日 10版）